Новости города БезФормата.Ru
Вышний Волочёк
Главные новости
 
Задать вопрос?

СМИ: Верховный суд Российской Федерации объяснил, когда дом без документов не самострой.

Высшая инстанция рассмотрела жалобу жительницы Новосибирска, которая 20 лет прожила в жилом доме, построенном ещё в 1949 году, а когда захотела взять землю под ним в аренду, власти выяснили, что здание является самостроем и не может быть введено в эксплуатацию. Суды позицию чиновников поддержали.

Факт утраты архивных документов на старый дом и отсутствие информации об обстоятельствах его строительства не дают права властям признавать здание самостроем и отказывать в его регистрации. В случае длительного открытого и добросовестного владения недвижимостью владелец приобретает право собственности на имущество, напоминает Верховный суд (ВС) РФ.

ВС напомнил, что право собственности на самовольную постройку может быть признано при одновременном соблюдении следующих условий:

— если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

— если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

— если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку, размер которых определит суд, уточняется в определении.

Немаловажным фактором в подобных делах является приобретательная давность. Суд напомнил, что если гражданин не является собственником недвижимости, но добросовестно, открыто и непрерывно владел им как своим собственным в течение 15 лет, то он приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность – часть 1 статьи 234 ГК РФ).

При этом действие статьи 234 ГК распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой кодекса, указывает ВС.

Давностное владение является добросовестным и открытым, если гражданин не знал и не должен был знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, но при этом не скрывал факта нахождения имущества в его владении, отмечает суд со ссылкой на постановления пленума Верховного суда № 10 и Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 года.

В результате рассмотрения данного заявления ВС отменил решение апелляционной инстанции и отправил дело на новое рассмотрение с этой стадии.

«При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное, установить обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, правоотношения сторон и разрешить возникший спор в соответствии с требованиями закона», — отметил ВС РФ.

Пресс-служба Вышневолоцкого городского суда Тверской области

В Москве состоялось заседание Правительственной комиссии по координации деятельности открытого правительства под руководством министра Михаила Абызова .
26.04.2018 УФНС
2018-04-26 1 - КСП Законодательного СобранияВ Законодательном Собрании Тверской области 25 апреля состоялось очередное заседание постоянного комитета по транспорту и жилищно-коммунальному комплексу под председательством Станислава Петрушенко.
26.04.2018 КСП Законодательного Собрания
Заместитель руководителя Государственной инспекции труда в Тверской области Родченков В.Г.
26.04.2018 Трудинспекция
26.04.2018 | В Бежецке обсудили вопросы поддержки молодых и многодетных семей - Комитет по делам молодежиПо поручению губернатора Игоря Рудени Комитет по делам молодежи Тверской области организует выездные консультационно-обучающие семинары для молодых и многодетных семей.
26.04.2018 Комитет по делам молодежи
26.04.2018 | В Тверской области впервые пройдет региональный кейс-чемпионат «Авангард» - Комитет по делам молодежи15 мая в Твери на базе ТвГТУ впервые в Верхневолжье пройдет региональный кейс-чемпионат «Авангард» - крупнейшее практико-ориентированное соревнование в Тверской области по решению инженерных и экономических кейсов,
26.04.2018 Комитет по делам молодежи
В Москве состоялось заседание Правительственной комиссии по координации деятельности открытого правительства под руководством министра Михаила Абызова .
26.04.2018 УФНС
Закон «О гражданской обороне Тверской области» принят на пленарном заседании Законодательного Собрания в двух чтениях.
26.04.2018 Законодательное Собрание
25 апреля в ТвГТУ прошел круглый стол, на котором оценили условия для предпринимательской деятельности в регионе в 2017 году.
26.04.2018 Государственная инспекция по ветеринарии
Праймериз "Единой России" в Тверской области пройдет по самой открытой модели - Тверская жизнь
Праймериз "Единой России" в Тверской области пройдет по самой открытой модели
Такое решение было принято 13 апреля в ходе заседания президиума генерального совета партии «Единая Россия».
Тверская жизнь
Депутат от Тверской области Светлана Максимова стала соавтором законопроекта об ответе на политику США - Тверская жизнь
Депутат от Тверской области Светлана Максимова стала соавтором законопроекта об ответе на политику США
Законопроект планируется обсудить на Совете Государственной Думы с участием представителей всех фракций, разослать его в регионы, проработать еще раз с экспертами и Правительством России.
Тверская жизнь
Депутат Госдумы Наталия Пилюс впервые посетила Тверскую область - Тверская жизнь
Депутат Госдумы Наталия Пилюс впервые посетила Тверскую область
Сегодня депутат ГД РФ, член общественного совета проекта Партии «Единая Россия» «Культура малой родины», член комитета Госдумы РФ по культуре Наталия Пилюс впервые посетила Тверскую область.
Тверская жизнь
В Твери женщина попала под колеса при попытке перебежать улицу - Inform69.Ru25 апреля, в 17:58, в Твери на проспекте 50 лет Октября, в районе дома №16, 28-летний водитель, управляя автомобилем«Газ 3110», совершил наезд на 50-летнюю женщину-пешехода.
26.04.2018 Inform69.Ru
В дежурную часть Отдела МВД России по Бологовскому району обратился 82-летний местный житель.
26.04.2018 УМВД Тверской области
JPG Файл - УМВД Тверской областиВ дежурную часть Московского отдела полиции УМВД России по городу Твери  обратился 37-летний местный житель.
26.04.2018 УМВД Тверской области
В Тверской области раскрыли мошенничество - Тверская жизнь
В Тверской области раскрыли мошенничество
В ходе реализации комплекса материалов оперативной разработки сотрудники управления уголовного розыска УМВД России по Тверской области совместно с оперативниками ГУ УМВД России по г.
Тверская жизнь
В деревне Суравцово горел сенной сарай - Газета Старицкий Вестник
В деревне Суравцово горел сенной сарай
25 апреля в 19.14 час. в оперативную дежурную смену поступило сообщение о пожаре в деревне Суравцово.
Газета Старицкий Вестник
В Твери 50-летняя женщина попала под колеса «Волги» - Тверская жизнь
В Твери 50-летняя женщина попала под колеса «Волги»
ДТП произошло 25 апреля в 17.58 на проспекте 50 лет Октября. По данным регионального УГИБДД, 28-летний водитель автомобиля «ГАЗ 3110» совершил наезд на 50-летнюю женщину-пешехода,
Тверская жизнь
Владимир Зорин. На ниве служения России - Администрация района25 апреля в Московском доме национальностей состоялось торжественное открытие юбилейной выставки доктора политических наук, заместителя директора Института этнологии и антропологии РАН,
26.04.2018 Администрация района
Тверской драмтеатр представит премьерный спектакль «Двенадцать стульев» - Тверская жизнь17, 18, 19 и 24 мая в Тверском театре драмы состоится премьера авантюрной, яркой и музыкальной комедии «Двенадцать стульев» в постановке Александра Павлишина.
26.04.2018 Тверская жизнь
В Твери состоялось открытие выставки документальной фотографии Вячеслава Максимова - Тверская жизньВ зале искусств библиотеки им. Горького собрались фотографы, музыканты, художники, а также гости мероприятия "О вас, музыканты, замолвим мы слово...".
26.04.2018 Тверская жизнь
Фонтаны Твери пробудятся после зимы - Караван
Фонтаны Твери пробудятся после зимы
27 и 28 апреля во всех районах Твери пройдут традиционные праздники открытия фонтанов.
Караван
Тверской городской сад празднует юбилей - Тверская жизнь
Тверской городской сад празднует юбилей
29 апреля, в воскресенье муниципальное предприятие «Городской сад» отметит 25-летие.
Тверская жизнь
Восточный ветер перешёл в ураган - Газета Старицкий Вестник
Восточный ветер перешёл в ураган
Увы, так оно действительно и случилось. В тот день, 21 апреля, когда на сцене районного Дома культуры проходил (уже в седьмой раз) региональный фестиваль восточного танца и 18 (!
Газета Старицкий Вестник
С 18 по 21 апреля в г. Нижний Новгород в выставочном комплексе «Нижегородская ярмарка» состоялась специализированная выставка «Продуктовый мир»,
26.04.2018 Государственная инспекция по ветеринарии
25.04.2018 | Встреча спортивной общественности с бронзовым призером зимних Олимпийских игр 2018 Натальей Непряевой - Государственная инспекция по ветеринарииВ целях пропаганды физической культуры и спорта, а также формирования мотивации к достижению высоких результатов у юных спортсменов 25 апреля 2018 года в 15.
25.04.2018 Государственная инспекция по ветеринарии
25.04.2018 | Стартовал Всероссийский конкурс талисманов ГТО - Государственная инспекция по ветеринарии23 апреля объявлен Всероссийский конкурс «Талисманы ГТО», организатором которого выступил Минспорт России совместно с Федеральным оператором комплекса ГТО – АНО «Дирекция спортивных и социальных проектов».
26.04.2018 Государственная инспекция по ветеринарии
Наталья Непряева встретилась с юными спортсменами Тверской области - Тверская жизнь
Наталья Непряева встретилась с юными спортсменами Тверской области
На площадке дворца спорта «Юбилейный» в столице Верхневолжья состоялась встреча бронзового призёра Олимпийских игр-2018 Натальи Непряевой с юными спортсменами региона.
Тверская жизнь
Тверские дзюдоисты отобрались на первенство России - Тверская жизнь
Тверские дзюдоисты отобрались на первенство России
21 апреля в Смоленске во Дворце спорта «Юбилейный» завершился открытый Всероссийский фестиваль борьбы «Юность России», посвященный Дню Победы в Великой Отечественной войне.
Тверская жизнь
В Твери за «Кубок Ковальчука» поборются 8 хоккейных команд - Тверская жизнь
В Твери за «Кубок Ковальчука» поборются 8 хоккейных команд
С 1 по 5 мая в Твери пройдет международный турнир по хоккею «Кубок Ковальчука».
Тверская жизнь
Уважаемые жители Тверской области! 27 апреля в нашей стране отмечается День российского парламентаризма.
27.04.2018 Правительство области
Помним и надеемся, что это никогда не повторится… - Газета Старицкий ВестникСегодня, 26 апреля — День памяти погибших в радиационных авариях и катастрофах в России.
26.04.2018 Газета Старицкий Вестник
10 июня в этнографическом музее под открытым небом «Василёво» в Торжокском районе пройдет XXIII межрегиональный фольклорный праздник «Троицкие     гуляния».
26.04.2018 Правительство области
С 18 по 21 апреля в г. Нижний Новгород в выставочном комплексе «Нижегородская ярмарка» состоялась специализированная выставка «Продуктовый мир»,
26.04.2018 Государственная инспекция по ветеринарии
В Тверской области стартовал заключительный этап всероссийской олимпиады профмастерства - Тверская жизнь26 апреля в Тверской области на базе Западнодвинского технологического колледжа им.
26.04.2018 Тверская жизнь